Hamshahri corpus document

DOC ID : H-810128-54802S2

Date of Document: 2002-04-17

وزارت كشور: تصميم گيري درباره قيمت تراكم از اختيارات شوراي شهر است گروه شهري: سخنگوي وزارت كشورروزسه شنبه گفت: هرگونه افزايش نرخ تراكم از اختيارات شوراي اسلامي شهراست كه با پيشنهاد شهردار تصميم گيري مي شود ودر صورت عدم مغايرت با سياستهاي اقتصادي دولت به اجرا درمي آيد. جهانبخش خانجاني كه به سئوال خبرنگار ايرنادر خصوص افزايش قيمت تراكم وتوقف صدور تراكم اضافه در برخي از مناطق تهران پاسخ مي گفت، افزود: بديهي است كه هرگونه افزايش تراكم صرفا درچارچوب مصوبات شوراي عالي شهرسازي و معماري و طرح جامع و تفصيلي شهر خواهد بود. وي اظهار داشت: درپي انتشار برخي مطالب مبني بر تغيير درسياست ساخت وساز ساختماني و بروز نگرانيهايي در بين مردم تهران، معاون هماهنگي امور عمراني وزير كشور در تاريخ 25 فروردين ماه جاري باارسال نامه اي به شهردارتهران، از وي خواسته است نسبت به صحت و سقم اين مطالب گزارش دهد. سخنگوي وزارت كشورادامه داد: معاون وزيركشور درنامه خود به شهردارتهران ازوي خواسته است تابه شهرداران مناطق تذكر دهد از انجام هر اقدامي كه باعث آشفتگي و به هم ريختن انتظام امور شهري مي شود، جلوگيري به عمل آورد. وي خاطر نشان كرد: تا اين لحظه هيچگونه اقدامي از سوي شوراي شهر صورت نگرفته و طبق اظهار رئيس شوراي شهرتهران، اين شورا با هرگونه افزايش تعرفه مخالف است. شوراتعرفه جديد تعيين نكرده است يك عضو شوراي اسلامي شهر تهران گفت: اين شورا تعرفه جديدي براي فروش تراكم تعيين نكرده است و هر اقدامي كه تاكنون توسط شهرداريهاي مناطق مختلف تهران درخصوص فروش تراكم انجام شده، از نظر شوراي شهر قانوني نبوده و نيست. رضوي گفت: در تصميم گيريها بايد منافع عمومي و اكثريت مردم را در نظر گرفت، اين طبيعي است كه شهرداري بايد منابع خود را تامين كند كه در اين مسير بدترين نوع كسب منابع اعتباري افزايش درآمد از طريق فروش تراكم است. وي افزود: افزايش ميزان فروش تراكم موجب افزايش قيمت مسكن مي شود زيرا اقتصاد كشور شرايط آشفته اي دارد و توقف در فروش تراكم نيز از سوي ديگر موجب افزايش قيمت مسكن مي شود. اين عضو شوراي شهر تهران اظهار داشت: پيش فروش تراكم كه امروز توسط برخي از مناطق شهرداري صورت مي گيرد عمل نادرستي است زيرا اين مسئله خود باعث افزايش قيمت مسكن شده است. وي اضافه كرد: شهرداران مناطق مختلف بايد در چارچوب سياستهاي شوراي شهر عمل كنند همچنين بايد آنها را متقاعد كرد برخلاف تفكر آنها، فروش تراكم به نفع مردم نيست. شورا مخالف فروش تراكم نيست همچنين ابراهيم اصغرزاده عضو شوراي شهر تهران با بيان اين مطلب كه شورا مخالف منطقي تراكم نيست گفت: مسئله، تراكم در شهرها به مسائل ساخت و سازهاي شهري و مسائل مربوط به اسكان شهروندان مربوط مي شود و در نظامهاي شهرسازي تراكم پديده اي منفي است. وي افزود: اگر زمين براي ساخت و ساز به مقدار كافي وجود داشته باشد ديگر پديده اي بنام تراكم بوجود نمي آيد. در تهران و شهرهاي بزرگ كشور به دليل مشكلات اقتصادي موجود بر سر راه ساخت و ساز پديده تراكم نقش ارزشي ويژه اي پيدا كرده است. اين عضو شوراي شهر اظهار داشت: امروز تراكم به ابزاري براي كسب درآمد از فعاليت هاي اقتصادي شهرسازي تبديل شده است، يعني تراكمي كه بايد نشانگر نحوه توزيع جمعيت در مساحت زمين باشد تبديل به يك وضعيت مجازي مي شود تا تعدادي در آن به سودجويي بپردازند. وي اضافه كرد: تراكم باعث مي شود برخي افراد كه داراي امكانات مالي هستند به جاي اين كه سرمايه خود را در حوزه هاي توليدي و اقتصادي بكار گيرند آنرا در ساخت و ساز كه بيش از يك سوم اقتصاد كشور را به خود اختصاص مي دهد، بكار گيرند.