Hamshahri corpus document

DOC ID : H-801203-54210S4

Date of Document: 2002-02-22

خانه اي براي تمام فصول اكبر هاشمي نورگير بودن خانه هميشه مورد توجه خانواده ها است اما بايد توجه داشت وجود پنجره هاي بزرگ باعث اتلاف انرژي و سرد و گرم شدن خانه مي شود وقتي قرار مي شود پس انداز چند سال تلاشت را در مقابل خريد يك خانه بپردازي، مي ماني كه آيا خانه اي كه انتخاب كرده اي، همان خانه ايده آل تو است، آيا مشكلي ندارد و هزار اما و اگر ديگر. دلت پر از آشوب مي شود، با خود مي گويي اي كاش كمي بيشتر فكر كرده بودم. اما جاي نگراني نيست. اين را كسي مي گويد كه به تازگي خانه اي خريده است. بخوانيد. سازه ها سازه هاي ساختماني دو نوع هستند. سازه هاي فلزي و بتوني، هر يك از اين سازه ها ويژگي هاي خاص خود را دارند اما نمي توان توصيه كرد كه كدام سازه بهتر است، اگر بگوييم سازه بتوني بهترين سازه است، اما در اجراي كار، اصول و ضوابط شايد رعايت نشود، توصيه اشتباه كرده ايم. همه چيز به اجراي دقيق و فني سازه ها بستگي دارد. اولين توصيه ما استفاده از نظرات كارشناسي يك مهندس مشاور بي طرف در هنگام انتخاب خانه است. اما شما نيز مي توانيد با دقت به برخي از جزييات نسبت به ضعف هاي سازه ها پي ببريد. - 1 كيپ نشدن درهاي خانه در خانه هاي نوساز. - 2 ترك خوردگي گچ هاي ديوارها و سقف. - 3 در برخي موارد تيغه ها با ستون ها نسبتي ندارند. مخصوصا تيغه هاي بلند بيش از سه متر به هيچ جا گير نيستند و يا به ستون و ديواري متصل نبوده، و با هم ارتباط ندارند. نماي خانه نماي خانه را هرگز دست كم نگيريد. در انتخاب خانه نبايد دچار مدزدگي شويم. هر مد متعلق به يك دوره خاصي است. اگر امروز نماي اسپانيايي يا رومي مد روز است فردا نماي ديگري جايگزين آن خواهد شد. اشتباه نكنيد نما تنها براي زيبايي نيست بايد كاري هم انجام دهد و آن حفاظت از ساختمان است. توصيه مي كنيم از سيمان براي نماي خانه استفاده نكنيد. چرا كه با پشت سر گذاشتن دو زمستان سيمان ها كم كم ريزش مي كنند و قدرت جذب گرد و غبار سيمان هم زياد است كه پس از مدتي باعث زشتي نماي خانه تان مي شود. مصالح نما براساس فضاي زيست محيطي شهر انتخاب مي شود. مثلا در شهرهاي گرمسيري مانند يزد استفاده از كاشي هاي سياه كه در فصل تابستان گرماي زيادي را جذب خود كرده و خانه را گرم تر مي كند، اشتباه است در صورتي كه استفاده از آجر سه سانتي موجب خنك تر شدن خانه تان مي شود. نماي شيشه اي گرچه زيبا است اما شيشه به صورت ناخواسته تبادل انرژي بي مورد انجام مي دهد. از طرفي به علت ثابت بودن باكس هاي شيشه ها شست وشوي آنها نيز مشكل و هزينه بر است. در مورد بالكن ها نيز بايد گفت گرچه باعث زيبايي نماي خانه هستند اما وقتي ساكنان مستقر شوند، اگر بالكن ها مقابل آشپزخانه باشند بعد از مدتي بالكن ها پر از شيشه هاي ترشي و سركه مي شود و اگر مقابل اتاق خواب قرار بگيرد حصيرها و يا پرده هاي ضخيم و رنگارنگ نماي ساختمان را ناخوشايند مي كند. كدام طبقه در انتخاب طبقه ها توجه به چند مورد مهم است. - 1 بايد ارتفاع خانه مجاور را در نظر گرفت كه چقدر بلند بوده و تا كدام طبقه نور وجود ندارد. - 2 طبقه همكف به دليل در دسترس بودن همواره مشكل امنيتي دارد و بايد براي آن حفاظ تعبيه كرد. آلودگي هوا و آلودگي صوتي ماشين ها به هنگام ورود و خروج از پاركينگ، تردد ديگر افراد ساختمان و صداي موتور خانه، از ديگر مشكلات طبقات هم كف است. - 3 آخرين طبقه نيز به دليل تابش آفتاب و آب شدن قير پشت بام گرم ترين نقطه ساختمان محسوب مي شود. - 4 در خانه هاي بلند وجود آسانسور ضروري است. - 5 طبقات مابين هم كف و طبقه آخر از نظر زيستي بهترين طبقات يك ساختمان براي زندگي است. تاسيسات - 1 پيش بيني سيستم سرمايش و گرمايش متناسب با حجم خانه فراموش نشود. مثلا براي خانه 120 متري نمي توان 15 عدد رادياتور 30 پره كار گذاشت چرا كه دو يا سه عدد كافي است. - 2 طراحي تاسيسات بايد به شكلي باشد كه تعمير و نگهداري آن آسان باشد. - 3 لوله ها بهتر است كه از رو كار شود تا براي تعميرات نيازي به شكافتن خانه نباشد. البته زيبايي خانه نيز بايد مدنظر قرار بگيرد. كف خانه در هنگام خريد خانه تنها به ظاهر زيباي آن اكتفا نكنيد مثلا كف سراميك، به خصوص به ساكنان طبقه هم كف پيشنهاد مي شود از سراميك استفاده نكنند. چرا كه هواي گرم همواره از پايين به بالا در حركت بوده و به دليل اينكه خانه اي در زير وجود ندارد تا گرماي آن به بالا انتقال پيدا كند، گرم كردن خانه در زمستان دشوار است. در صورت تركيدگي لوله آب نيز سراميك اجازه نمي دهد آب بالا بيايد و هنگامي متوجه تركيدگي لوله آب خواهيم شد كه آب به ديوارها بزند يا از سقف چكه كند. البته سراميك مانند موكت آلرژي زا نيست، گرچه پاركت گران است اما از نظر زيست محيطي حساسيت ايجاد نمي كند و مشكل گرما و سرما نيز ندارد و به راحتي نيز كف خانه قابل تعمير است. تعداد اتاق ها در خانواده گسترده در خانواده هايي كه پدربزرگ يا مادربزرگ زندگي مي كنند و از حالت هسته اي خارجند حتما بايد اتاقي مجزا براي آنان در نظر گرفت و به استقلال آنها احترام گذاشت. در غير اين صورت در دراز مدت دچار مشكل خواهيد شد. نور نورگير بودن خانه هميشه مورد توجه خانواده ها است اما بايد توجه داشت وجود پنجره هاي بزرگ باعث اتلاف انرژي و سرد و گرم شدن خانه مي شود. خانه هايي كه از سمت جنوب نورگيري مي كنند به علت تيزي نور مجبور هستند در تابستان فرش ها را برگردانند و روي مبل ها را بپوشانند. نور غرب نيز گرم و آزاردهنده است و در زمستان نيز به دليل مايل شدن نور در بعدازظهر نور تيزي وارد اتاق ها مي شود. نورهاي شمال تا جنوب و نور شرق (نور صبح ) براي خانه مناسبترين نور است. صدا در خانه هاي تك واحدي به دليل وجود ديوارهاي جانبي مشكل صدا وجود ندارد اما در بسياري از طبقات چند واحدي به دليل نازك كاركردن ديوارها در درازمدت به دليل وجود صداهاي ( نوفه ) هميشه آزاردهنده مانند صداي تلويزيون و صداي بچه ها دچار مشكل صوتي خواهند شد. در هنگام خريد خانه با چند ضربه به ديوارها مي توانيد مطمئن شويد كه ديوار خانه كاغذي است يا نه. سرويس بهداشتي سرويس بهداشتي بايد در نقطه كور خانه ساخته شود و در آن به محل پذيرايي ميهمانان و محل عبادت در خانه باز نشود و ديد و اشراف به آن وجود نداشته باشد. وجود دستگاه تهويه براي جلوگيري از آلودگي هوا و رشد قارچ در دستشويي ضروري است. كاشي كاري ها و بندكشي ها بايد قابل قبول باشد تا هنگامي كه از مواد شوينده استفاده مي كنيد بندكشي ها از بين نرود. آشپزخانه - 1 ابعاد آشپزخانه چنانچه به صورت مثلثي باشد اين امكان وجود دارد كه در هنگام پخت وپز و شست وشو در يك زمان دسترسي به همه وسايل ميسر شود. اما در آشپزخانه هاي خطي وقتي وسايل ( گاز، سينك، يخچال ) در كنار هم قرار مي گيرند دسترسي به وسايل سخت و زمان بر مي شود. - 2 دقت كنيد حتما كف شور و لوله ماشين لباسشويي در آشپزخانه تعبيه شود. - 3 سينك ظرفشويي زير پنجره قرار بگيرد تا خانم هاي خانه دار براي رفع خستگي و تنوع بتوانند گه گاه بيرون را نگاه كنند. اتاق خواب در گذشته خانه ها داراي حريم هاي خصوصي براي محارم (اندروني ) و حريم عمومي براي غيرمحارم ( بيروني ) بودند. گرچه امروز اين مسايل رعايت نمي شود اما اتاق خواب بايد از فضاي هاي عمومي كاملا جدا شود و امكان ديد به داخل آن وجود نداشته باشد. اگر فضاي اتاق خواب /2 20ما در 4 متر است عملا ما در يك راهرو استراحت مي كنيم فضا هر قدر به خطي بودن نزديك شود به انسان احساس حركت دست مي دهد اما در اتاق خواب مربع يا مستطيل نزديك به مربع احساس سكون را كاملا درك خواهيم كرد و به آرامش بيشتر دست خواهيم يافت ديوار آزاد براي قرار دادن وسايل اتاق خواب نيز مهم است اگر در يك طرف پنجره و در طرف ديگر كمد ديواري و طرف ديگر در حمام باشد عملا نمي توان وسايل را جلوي هر يك از آنها قرار داد. وجود حمام در اتاق خواب نيز مهم است اما بايد توجه داشت كه حتما حمام بچه ها از حمام والدين جدا باشد. اتاق خواب براي تهويه و تابش نور خورشيد نياز به يك پنجره كوچك دارد. اما نور در اتاق خواب بايد بسيار كم باشد. در صورتي كه پنجره بزرگ تر از حد معمول است مي توانيد با پرده هاي ضخيم از ورود نور زياد جلوگيري كنيد.