Hamshahri corpus document

DOC ID : H-791209-50896S5

Date of Document: 2001-02-28

معاون معماري و شهرسازي شهرداري: تراكم تهران همچنان 120 درصد است ساخت و ساز در گروه شهري: تراكم براي ساخت و ساز در تهران كماكان درصد 120است و شايعه كاهش تراكم براي گران كردن آپارتمان ها مي باشد. معاون معماري و شهرسازي شهرداري تهران ديروز در جمع خبرنگاران با اعلام اين مطلب گفت: مصوبه اي كه اخيرا جايگزين مصوبه 269 كميسيون ماده پنج شده است تغييرات چنداني در بخش مسكن نداده است. تقي زاده خامسي گفت: اين تغييرات در بخش مسكن 2 مورد است: يكي اينكه در كوچه هاي زير 6 متر هيچگونه اضافه تراكم بيش از ميزان در نظر گرفته شده در طرح جامع داده نمي شود. دوم اينكه به خاطر تشويق پاركينگ سازي مجوز ساخت 5 طبقه روي پاركينگ و پيلوت و يا زيرزمين داده مي شود در حالي كه طبق مصوبه قبلي مجوز 5 طبقه روي زيرزمين و 4 طبقه روي پاركينگ يا پيلوت داده مي شد. وي در اشاره به سومين تغيير حاصله در بخش مسكوني گفت: قبلا شهرداري مي توانست با توافق شهروندان نسبت به پاركينگ چشم پوشي كند ولي در حال حاضر در مناطق يك تا 8 پروانه ساخت به شرط احداث 100 درصد پاركينگ و در مناطق 9 تا 20 به شرط احداث 80 درصد پاركينگ مورد نياز داده مي شود. وي عمده تغييرات حاصل شده در مصوبه جديد را در بخش تجاري اداري دانست و گفت: طبق مصوبه جديد پروانه تجاري و اداري تحت ضوابط خاصي داده مي شود. وي در تشريح اين موضوع گفت: در مناطق يك تا 8 زمين بايد حداقل 1000 مترمربع و بر خيابان 16 تا 30 متر باشد و در مناطق 9 تا 20 نيز زمين مورد نظر بايد 500 متر مربع و بر خيابان 16 تا 30 متر باشد. معاون معماري و شهرسازي شهرداري افزود: املاكي كه داراي چنين شرايطي باشند بايد در كميسيون مورد بررسي قرار گيرد و شهرداري قبل از بررسي حق دادن مجوز را ندارد و اين مصوبه مربوط به صدور پروانه هاي تجاري و اداري تا زماني پا برجاست كه شهرداري پيشنهاد خودش را ظرف ماه 6 آينده ارائه دهد. وي خاطرنشان ساخت كه مصوبه اخير شامل كساني كه پول افزايش تراكم را به شهرداري واريز كرده اند حتي اگر پروانه هم دريافت نكرده باشند، نمي شود. وي افزود: از روز يكشنبه مصوبه جديد به شهرداري هاي مناطق از يك تا 20 ابلاغ شده و شهرداري مناطق 21 و 22 نيز داراي قوانين خاص خود هستند. وي در پايان گفت: البته با اجراي اين مصوبه درآمد شهرداري حدود 20 درصد كاهش خواهد يافت.