Hamshahri corpus document

DOC ID : H-780302-44734S1

Date of Document: 1999-05-23

به علت عدم رعايت اصول مهندسي: عمر مفيد ساختمان ها درتهران 12 تا 17 سال است گروه شهري: عدم رعايت استانداردها در ساخت و سازهاي شهري تهران موجب مي شود ساليانه 2 هزار ميليارد ريال از سرمايه هاي ملي و خصوصي در كمتر زمان ممكن به مرحله استهلاك برسد. مهندس معيني سرپرست حوزه معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران، ديروز در يك مصاحبه مطبوعاتي با اظهار مطلب بالا افزود: عمر مفيد ساختمان با كيفيت 35 تا 50 سال است اما نتايج بررسي هاي كارشناسي نشان مي دهد عمر مفيد ساختمانها در تهران به دليل رعايت نكردن اصول مهندسي بين 12 تا 17 سال بيشتر نيست و باتوجه به ساخت و ساز بيش از 7 تا 10 ميليون متر مربع بنا در سال و برآورد ساخت هر متر مربع به طور متوسط 50 هزار تومان حدود 4 تا هزار 5 ميليارد ريال از سرمايه هاي ملي و خصوصي هزينه مي شود. وي بر رعايت شاخص ها و استانداردهاي مهندسي و مقررات ملي ساختمان به هنگام ساخت و ساز مسكن توسط بخش خصوصي تاكيد كرد و افزود: شرايط جغرافيايي و جمعيتي تهران ايجاب مي كند كليه ساخت و سازها با رعايت اصول مهندسي انجام شود و از اين رو استفاده از نيروي انساني كارآمد و مصالح ساختماني با كيفيت بالا مي تواند عمر مفيد ساختمانها را ارتقا بخشد و از اتلاف صدها ميليارد ريال سرمايه ملي جلوگيري كند. معيني افزود: فن آوري ساختمان بايد مدنظر فعالان در بخش ساخت و ساز ساختمان قرار گيرد. واقعيت اين است كه ساخت و ساز به صورت سنتي و معمول فعلي در تهران نمي تواند پاسخگوي نيازها و خواسته شهر تهران باشد. براي ساخت و ساز بايد از افراد داراي مهارت، دانش و تخصص لازم سود جست چرا كه دانش ساخت يك واحد تك طبقه با ساخت ساختمانهاي چندطبقه تفاوت بسيار دارد. وي با اظهار اين مطلب كه 90 درصد ساخت و ساز ساختمان در تهران توسط بخش خصوصي انجام مي شود، خواستار رعايت استانداردها و بكارگيري مصالح با كيفيت شد و افزود: كنترل كيفيت، محدود به اجراي كار ساخت و ساز نبوده و شامل طراحي آن نيز مي شود. به گفته وي طرح كيفيت در ساخت و سازهاي تهران از 3 محور تاثير مي گيرد: نخست استحكام بناها، دوم رعايت اصول ايمني و سوم زيبايي و تناسب و هويت ساخت و سازها. مهندس معيني افزود: معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران درصدد است كه همراه و در ادامه فعاليت هاي ساخت و ساز توسط ستاد هدايت و كنترل ساخت و ساز در 1378 تمامي ساخت و سازها را تحت پوشش سرتاسري قرار دهد. افزون بر اين ساخت و ساز در تهران مستلزم كنترل پيوسته، نظارت فني و در نهايت ساخت ساختمان تحت نظر مهندسين مي باشد. وي افزود: آنقدر ثروتمند نيستيم كه سرمايه مردم در شكل ساخت و ساز به سرعت مستهلك شود، بلكه ضرورت دارد كه همواره با توجه به شرايط اقليم نوع كاربري ساختمانها، اين بناها را نه براي امروز بلكه براي دو نسل طراحي و اجرا كنيم. ساخت وساز شهري نيازمند سازمان هوشمند و منسجم، نيروي انساني ماهر و داراي گواهينامه معتبر وزارت كار و وزارت مسكن، مديريت استراتژيك، داده هاي كامل منطقه اي و جغرافيايي مكان احداث بنا و بالاخره فن آوري متناسب است و شهرداري تهران قصد دارد توسعه را به مفهوم واقعي آن مرعي دارد و به اين دليل بايد شتاب كيفيت بر شتاب كميت فائق آيد. سرپرست معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران با اشاره به روي گسل زلزله بودن تهران و خطرات ناشي از وقوع آن گفت: مقاوم سازي بنا در مقابل حوادث متعدد غيرمترقبه از مهمترين هدفهاي اين معاونت است.