Hamshahri corpus document

DOC ID : H-770215-41254S1

Date of Document: 1998-05-05

با كاهش شديد فعاليت هاي استان ساختماني در تهران اصفهان در ساختمان سازي ازتهران پيش افتاد سرويس اقتصادي: تازه ترين گزارش بانك مركزي از فعاليت هاي ساختماني بخش خصوصي در مناطق شهري كشور منتشر شد. بنابراين گزارش، در شروع به احداث ساختمان هاي جديد استان اصفهان و در تكميل ساختمانهاي نيمه تمام استان خراسان براي نخستين بار از تهران پيش افتاده اند و كاهش شديد فعاليت هاي ساختماني در تهران باعث شده است كه اين استان بزرگ مقام نخست خود را در اين زمينه پس از سال ها از دست بدهد. سرمايه گذاري در ساختمانهاي جديد: بنابه اين گزارش در نيمه اول پارسال مجموع سرمايه گذاري بخش خصوصي در ساختمانهاي جديد مناطق شهري كشور، به قيمت جاري معادل 792 ميليارد تومان بود /22 3كه درصد نسبت به نيمه اول سال 1375 افزايش نشان داد. از كل مبلغ سرمايه گذاري فوق ساختمانهاي مسكوني /82 7با درصد بيشترين سهم را داشته است. /64 2حدود درصد از سرمايه گذاري فوق در سه استان تهران اصفهان و خراسان انجام پذيرفت كه در اين ميان استان تهران /48 7با درصد استان اصفهان /7 8با درصد و استان خراسان /7 7با درصد در مقايسه با ساير استانها بيشترين سهم را دارا بودند. سرمايه گذاري مزبور در استان /29 5تهران درصد و در استان /0 4اصفهان درصد نسبت به ششماهه اول سال 1375 افزايش داشته است در حاليكه در استان /5 1خراسان درصد كاهش نشان بيشترين مي داد مبلغ سرمايه گذاري در سه استان مذكور مربوط به ساختمانهاي نيمه تمام بوده است. ساختمانهاي شروع شده: در نيمه اول پارسال كار احداث دستگاه 63896 ساختمان توسط بخش خصوصي در مناطق شهري كشور شروع شد كه در مقايسه با نيمه اول سال 75 /9 5حدود درصد كاهش داشته است. براي اين ساختمانها 789 ميليارد تومان هزينه /18 3و ميليون متر مربع سطح كل زيربناي طبقات پيش بيني شده است. در مدت مورد گزارش متوسطهزينه بناي ساختمانهاي شروع شده كه حدود 123 ميليون ريال بود/32 8 درصد هزينه يك متر مربع بناي اين ساختمانها كه معادل 431 هزار ريال /22 2بود درصد و متوسط سطح كل زيربناي آنها كه حدود 286 مترمربع /8 7بود درصد نسبت به نيمه اول سال 1375 افزايش داشته است. در نيمه اول سال 1376 از كل تعداد ساختمانهاي شروع شده در مناطق شهري /12 5 كشور درصد به استان /10 8 اصفهان درصد به استان تهران /10 5و درصد به استان خراسان تعلق داشته است. در استان اصفهان دستگاه 7990احداث ساختمان جديد با حدودميليارد 788 ريال هزينه پيش بيني شده /2 2و ميليون متر مربع سطح كل زير بناي طبقات شروع شده كه تعداد آنها نسبت به ششماهه اول سال /0 2قبل درصد افزايش داشت. در استان تهران دستگاه 6913تعداد ساختمان توسط بخش خصوصي شروع به احداث شد كه نسبت به ششماهه اول سال 1375 /21 8معادل درصد كاهش داشته است. هزينه پيش بيني شده اين ساختمانها 3493 ميليارد ريال و سطح كل زيربناي طبقات آنها /6 1حدود ميليون متر مربع بوده است. در استان خراسان دستگاه 6733احداث ساختمان با پيش بيني ميليارد 455 ريال هزينه /1 4و ميليون متر مربع سطح كل زيربناي طبقات آغاز شد. اين تعداد نسبت به ششماهه اول سال قبل از /13 1آن درصد كاهش داشت. ساختمانهاي تكميل شده: در نيمه اول سال 1376 تعداددستگاه 55796 ساختمان در مناطق شهري كشور توسط بخش خصوصي تكميل شد /11 8كه درصد كمتر از ششماهه اول سال قبل بود. براي احداث اين ساختمانها كه مساحت كل زير بناي طبقات آنها /14 3حدود ميليون مترمربع بود تقريبا 4473 ميليارد ريال هزينه شد. در مدت مورد گزارش، متوسط هزينه بناي ساختمانهاي فوق حدود ميليون 80 ريال هزينه يك مترمربع بناي آنها حدود 312 هزار ريال و متوسط سطح كل زيربناي آنها 257 مترمربع بود كه در مقايسه با نيمه اول سال 75 به ترتيب /46 4معادل /32 0 درصد درصد /10 8و درصد افزايش نشان مي داد. در نيمه اول سال 1376 /13 9استان خراسان درصد استان تهران /12 8درصد و استان /12درصد 2اصفهان از كل تعداد ساختمانهاي تكميل شده در مناطق شهري كشوررا به خود اختصاص دادند. در نيمه اول سال 1376 تعداددستگاه 7755 ساختمان با هزينه اي معادل 464 ميليارد ريال و سطح كل زير بناي /2 0طبقات ميليون متر مربع در استان خراسان تكميل شد كه از نظر /4 1تعداد درصدكمتر از ششماهه اول سال 1375 بود. در استان تهران دستگاه 7154تعداد ساختمان تكميل شد كه نسبت به نيمه اول سال قبل /6 8ازآن درصد افزايش داشت. هزينه اين ساختمانها و سطح كل زيربناي طبقات آنها به ترتيبميليارد 1929 ريال /4ميليون 1و متر مربع شد. در استان اصفهان دستگاه 6806تعداد ساختمان در نيمه اول سال توسط 1376 بخش خصوصي تكميل شدكه نسبت به نيمه اول سال قبل از آن 13 درصد كاهش هزينه داشت اين ساختمانها ميليارد 401 ريال و سطح كل زيربناي طبقات آنها /1 8حدود ميليون مترمربع شد.